--- title: "WOOD & Company investiční společnost a.s. | WOOD & Company rozšiřuje rezidenční portfolio projektem Šárka a novým fondem" description: "Investujeme jen do toho, čemu věříme" canonical_url: "https://woodis.cz/insights/tiskove-zpravy/wood-and-company-rozsiruje-rezidencni-portfolio-projektem-sarka-a-novym-fondem/" meta: author: "Apploud Digital" "og:description": "Investujeme jen do toho, čemu věříme" "og:image": "https://woodis.cz/og-cs.png" "og:image:height": "630" "og:image:type": image/png "og:image:width": "1200" "og:title": "WOOD & Company rozšiřuje rezidenční portfolio projektem Šárka a novým fondem" --- > Index of every page on this site: [llms.txt](https://woodis.cz/llms.txt) - [Homepage](https://woodis.cz/) - / [Aktuality](https://woodis.cz/insights/) - / [Tiskové zprávy](https://woodis.cz/insights/tiskove-zpravy/) # WOOD & Company rozšiřuje rezidenční portfolio projektem Šárka a novým fondem --- 12\. 3. 2026 ![WOOD \& Company rozšiřuje rezidenční portfolio projektem Šárka a novým fondem](https://www.datocms-assets.com/71851/1773395564-sarka_vizualizace.jpg?w=2384&h=1412&fm=jpeg&q=75&fit=min&crop=focalpoint&fp-x=0.5&fp-y=0.5) Sdílet - [X (Twitter)](http://twitter.com/share?url=null) - [LinkedIn](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=null) - [Facebook](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=null) **V Praze 12. března 2026 – WOOD & Company Residential podfond doručil v loňském roce investorům dvouciferný výnos a navýšil hodnotu čistého majetku (NAV) na 34 milionů eur. Portfolio podfondu se nyní rozrůstá o další rezidenční projekt Šárka v pražských Vokovicích, který vzniká ve spolupráci s developerským partnerem Crestyl. Zároveň skupina oznamuje záměr založit nový otevřený podílový fond pro akvizici a revitalizaci rozsáhlého bytového portfolia v Praze. Divize WOOD Real Estate, která letos slaví deset let na trhu, tak potvrzuje svou růstovou ambici v rezidenčním segmentu.** --- Se založením WOOD & Co. Residential podfondu v září 2024 doplnila skupina investiční příležitost o další investory vyhledávaný segment. *„Reagujeme na dlouhodobou nerovnováhu na rezidenčním trhu a zároveň nabízíme investorům produkt se zajímavým výnosem. Vedle týmů specializujících se na naše investiční kotvy, tedy office a retail, jsme sestavili expertní tým zaměřující se výhradně na rezidenční projekty“* komentuje Jiří Hrbáček, portfolio manažer WOOD Real Estate. Strategií Residential podfondu jsou investice do kvalitních rezidenčních developerských projektů ve spolupráci s renomovanými developery. Fond je určen pro kvalifikované investory, je uzamčen na prvních 5 let s doporučeným investičním horizontem 7 let. Investici nabízí v korunové i eurové třídě a cílí na průměrný čistý roční výnos 12–15 %. *„Za sebou máme první ucelený rok fungování rezidenčního podfondu a těší nás, že se již v jeho průběhu podařilo investorům doručit cílovaný dvouciferný výnos, a to jak v korunové, tak v eurové třídě. Po úspěšném dokončení akvizice první etapy projektu Yards Žižkov, která zahrnuje 520 bytů, dosahuje aktuální hodnota čistého majetku fondu (NAV) 34 milionů eur,"* říká Martina Jůzová, investiční ředitelka WOOD Real Estate. Úspěšný fundraising v objemu 43 milionů eur ke konci ledna podle Jůzové potvrzuje přetrvávající zájem investorů o rezidenční segment i o spolupráci s expertním týmem WOOD Real Estate, která letos slaví deset let od vstupu na trh. „Souběžně probíhají jednání o spolupráci s dalšími developerskými partnery. Naším cílem je v průběhu letošního roku navýšit hodnotu majetku fondu na 80–100 milionů eur a ve výhledu dvou až tří let pak na 200 milionů eur," uzavírá Jůzová. ## Novou akvizicí WOOD & Co. Residential podfondu je projekt Šárka v Praze 6 Nejnovějším přírůstkem do portfolia Residential podfondu je projekt **Šárka**, který vzniká v pražských Vokovicích na území bývalého průmyslového a logistického areálu Aritma. Projekt realizuje významná developerská skupina Crestyl, WOOD & Company do něj vstupuje jako strategický spoluinvestor. *„Stejně jako v případě projektu na Nákladovém nádraží Žižkov, i zde proměníme zchátralý areál na byty a domy velmi citlivě zakomponované do zeleně, která místo obklopuje. Součástí je i mateřská školka, prostor pro služby a obchody, abychom dostáli urbanistickému principu 15minutového města,"* komentuje Jůzová. V rámci nové rezidence, která bude volně přístupná, vyroste 18 viladomů s celkem 224 byty a šest rodinných domů situovaných u hranice s lesními pozemky. Parkovací plochy budou zasazeny do podzemí, takže celý areál bude zároveň maximálně bezpečný. Akvizice bude realizována v průběhu března a dubna tohoto roku. Projekt disponuje pravomocným stavebním povolením pro obě etapy výstavby. Zahájení první etapy, v jejímž rámci vznikne 98 bytů, je naplánováno na konec tohoto roku, dokončení pak na konec roku 2028. Předprodej bytů první etapy bude spuštěn ve druhém čtvrtletí letošního roku a druhá etapa by měla plynule následovat v roce 2027. Celková investice přesáhne čtyři miliardy korun. *„Velice nás těší, že se WOOD & Company rozhodlo investovat právě do projektu Šárka. Naším záměrem je nahradit zdevastovaný uzavřený průmyslový areál klidnou a volně přístupnou rezidenční čtvrtí se zelení, protože u všech našich projektů klademe důraz na veřejný prostor. Takto jsme přistoupili i k tomuto místu a celý projekt jsme připravili tak, aby respektoval své okolí a přirozeně se propojil se Šáreckým lesem,“* říká CEO Crestyl Group Simon Johnson. Projekt Šárka se připojuje ke dvěma projektům, které již tvoří součást portfolia podfondu. Prvním z nich je projekt **Polská 7**, realizovaný ve spolupráci s developerským partnerem Satpo. Projekt se nachází v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, kde je trvale vysoká poptávka po nadstandardním bydlení. V současné době je z celkových 33 nabízených jednotek prodáno zhruba 65 %, přičemž cenová hladina bytů v tomto lukrativním butikovém projektu se pohybuje kolem 250 tisíc Kč/m². Kvalitu projektu potvrdila i odborná veřejnost, když Polská 7 získala prestižní ocenění Cena veřejnosti v soutěži Realitní projekt roku 2024 v regionu Praha 2. Stavební práce probíhají podle harmonogramu a dokončení je plánováno na třetí čtvrtletí roku 2026. Druhým projektem v portfoliu podfondu je **Yards Žižkov**, rozsáhlý rezidenční projekt vznikající v areálu bývalého Nákladového nádraží Žižkov. WOOD & Company zde působí jako spoluinvestor po boku největšího slovenského rezidenčního developera Cresco Real Estate. Projekt je koncipován jako plnohodnotná městská čtvrť s celkem 1 100 byty rozdělenými do sedmi etap, přičemž první tři z nich již disponují pravomocným stavebním povolením. Předprodej první etapy bude zahájen v nejbližších týdnech, zahájení vlastní výstavby se pak plánuje na léto 2026. ## WOOD & Co. otevře nový realitní fond pro kvalifikované investory WOOD & Co. věří rezidenčnímu segmentu a zakládá nový otevřený podílový fond pro kvalifikované investory. Jeho stěžejní investicí se stane akvizice a revitalizace významného bytového portfolia v Praze, čítajícího stovky stávajících bytových jednotek. Skupina WOOD & Co. má na projekt exkluzivitu a jeho strategickým partnerem se stane společnost City Home ze skupiny SATPO. V současné době probíhá proces due diligence projektu, uzavření akvizice a otevření investiční příležitosti pro investory je plánováno na druhé čtvrtletí letošního roku. Celkový objem investice dosahuje přibližně 5 miliard korun. Doporučený investiční horizont tohoto nového OPF činí 7–9 let. ## Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Každý měsíc Vám přinášíme novinky ze společnosti WOOD & Company a důležité informace o vývoji trhu. Získáte přehled a názory analytiků, které oceníte při Vašich investičních rozhodnutích. Přidejte se k našim spokojeným klientům a získejte přístup k prémiovým informacím! Klikem na odběr souhlasíte se [zpracováním osobních údajů](https://woodis.cz/informace_o_zpracovani_osobnich_udaju.pdf). Tato stránka je chráněna reCAPTCHA a platí [zásady ochrany osobních údajů](https://policies.google.com/privacy) a [smluvní podmínky](https://policies.google.com/terms) společnosti Google. **WOOD & Company** je významná investiční skupina s předním postavením na středoevropském trhu. Od roku 1991 poskytuje služby investičního bankovnictví, správy aktiv a obchoduje na světových burzách. Společnost spravuje investice v hodnotě přesahující 5,5 miliardy eur. **WOOD Real Estate** zastřešuje realitní aktivity investiční skupiny WOOD & Company a aktivně spravuje komerční nemovitosti v Praze, Bratislavě a Varšavě. Portfolio v současnosti zahrnuje zhruba tři desítky projektů, z čehož je 17 komerčních nemovitostí s více než 450 tisíci m² pronajímatelné plochy. Mezi realitní aktiva patří několik nákupních center a administrativních budov (např. Galerie Harfa, Hadovka Office Park, Aupark Tower (SK) či Astrum Business Park (PL). WOOD Real Estate se podílí také na developmentu komerčních, rezidenčních i logistických projektů a v současnosti se svými partnery participuje na několika úspěšných rezidenčních záměrech v Praze a Bratislavě. Developerská a finanční skupina **CRESTYL** působí na středoevropském realitním trhu téměř třicet let. S bilanční sumou 1,4 miliardy EUR patří CRESTYL mezi vedoucí multisektorové developery. Jeho aktuální portfolio zahrnuje přes pět desítek projektů v České republice a v Polsku, kde působí pod značkou Spravia. Mezi jeho největší připravované české projekty patří například rekonstrukce a dostavba komplexu Savarin v centru Prahy, nově vznikající čtvrť Hagibor u metra Želivského nebo brněnský Dornych. U všech svých projektů se CRESTYL zaměřuje na kvalitu, design, nadstandardní zpracování, použití prvotřídních materiálů a celkové pohodlí pro jejich obyvatele i návštěvníky. ## Kontakt pro média: --- Martin Kodýdek Tel.: [+420 606 615 311]() E-mail: [martin.kodydek@wood.cz](mailto:martin.kodydek@wood.cz) ## insights - ![WOOD \& Company a Delta Capacity uvedly do provozu největší bateriové úložiště ve Skandinávii. Projekt vznikl za pouhých 15 měsíců](https://www.datocms-assets.com/71851/1782228074-ange-dnes.jpg?w=922&h=538&fm=jpeg&q=75&fit=min&crop=focalpoint&fp-x=0.5&fp-y=0.5) [WOOD & Company a Delta Capacity uvedly do provozu největší bateriové úložiště ve Skandinávii. Projekt vznikl za pouhých 15 měsíců](https://woodis.cz/insights/tiskove-zpravy/wood-and-company-a-delta-capacity-uvedly-do-provozu-nejvetsi-bateriove-uloziste/)23. 6. 2026 - ![WOOD \& Company oznamuje akvizici dvou projektů bateriových úložišť ve Finsku ](https://www.datocms-assets.com/71851/1776260316-renewables_sm.png?w=922&h=538&fm=png&q=75&fit=min&crop=focalpoint&fp-x=0.5&fp-y=0.5) [WOOD & Company oznamuje akvizici dvou projektů bateriových úložišť ve Finsku](https://woodis.cz/insights/tiskove-zpravy/wood-and-company-oznamuje-akvizici-dvou-projektu-bateriovych-ulozist-ve-finsku/) 15. 4. 2026 - ![WOOD \& Company posiluje pozici v Polsku, do nemovitostního portfolia získala komplex Royal Wilanów za více než 2,5 miliardy korun ](https://www.datocms-assets.com/71851/1774949217-foto_royal-wilanow.jpg?w=922&h=538&fm=jpeg&q=75&fit=min&crop=focalpoint&fp-x=0.5&fp-y=0.5) [WOOD & Company posiluje pozici v Polsku, do nemovitostního portfolia získala komplex Royal Wilanów za více než 2,5 miliardy korun](https://woodis.cz/insights/tiskove-zpravy/wood-and-company-royal-wilanow/) 31. 3. 2026 - ![WOOD \& Company a CRESCO REAL ESTATE promění průmyslový brownfield na pražském Žižkově v moderní rezidenční čtvrť ](https://www.datocms-assets.com/71851/1768987457-map.png?w=922&h=538&fm=png&q=75&fit=min&crop=focalpoint&fp-x=0.5&fp-y=0.5) [WOOD & Company a CRESCO REAL ESTATE promění průmyslový brownfield na pražském Žižkově v moderní rezidenční čtvrť](https://woodis.cz/insights/tiskove-zpravy/wood-company-a-cresco-real-estate-promeni-prumyslovy-brownfield-na-prazskem-zizko/) 21. 1. 2026 ## Chcete získat více informací nebo si domluvit osobní schůzku? Zanechte nám níže své telefonní číslo nebo emailovou adresu a my se Vám neprodleně ozveme. ## Můžete nás kontaktovat i napřímo ### Praha [WOOD & Company Financial Services, a.s. Nám. Republiky 1079/1a 110 00 Praha](https://www.google.com/maps/dir//WOOD+%26+Company+Financial+Services,+Inc.,+Nám.+Republiky+1079%2F1a,+110+00+Nové+Město,+Czechia/@50.0893173,14.3585796,12z/data=!4m9!4m8!1m0!1m5!1m1!1s0x470b948ee13468b3:0x8e122bcdf0faff5b!2m2!1d14.4286195!2d50.0892282!3e0) Email: [info@wood.cz](mailto:info@wood.cz) Telefon: [+420 222 096 111]() ## Sitemap See the full [sitemap](https://woodis.cz/sitemap.md) for all pages.